105宗!超14亿成交!9月张家口土拍成绩喜人

 2019-12-03 10:21:36        阅读量: 4231 作者: 匿名

 

不知不觉中,2019年已经匆匆过去了大半年。年初设定的“小目标”实现了吗?随着时间的推移,人们越来越清楚地看到年初对房地产市场趋势的各种预测。张家口房地产市场已被限制两年,仍在摸索前进。

2019年9月,张家口的新房价格已经像年初预期的那样“以一定的速度调整”。越来越多普通买家买得起的纯新房涌现,张家口的新房市场开始“阴晴圆缺”。同样,张家口的土地市场也在9月交出了一张漂亮的成绩单,总成交额为105箱,这没有达到金九的预期。

据张家口方天夏统计,2019年9月,张家口土地市场共有105笔国有土地交易,包括住宅用地、城市道路用地和工业仓储用地。交易区县包括京凯区、宣化区、下花园区、怀来县,交易总面积约184.08公顷(2763.96亩),总金额约14195803万元(14.20亿元)。2019年是交易额、交易面积和交易金额最大的月份。

度过发展的“生命线”

随着张家口正式开始冬奥会1000天倒计时,支持城市建设的步伐加快了。9月份,张家口市各类出让土地中,城市道路占59.16%,住宅用地占20%,工业用地、教育用地等服务用地各占4.76%。

2019年9月,北京至张家口高速铁路、北京至潍坊至延冲高速铁路、张家口新机场建设,从完善城市破损道路到修复城乡道路,特别是城市道路建设,都得到了充分说明。

2019年9月,张家口市蔚县出售了351.01亩城市道路和规划绿地。

下花园区市区公共道路,营业额238.15亩;

宣化出售的70块国有土地中,44块用于城市道路,总面积238.51亩。

老区成功推进

在北京的房地产市场,交通流量没有减少,买家对热点的追求总是站在你这边。张家口一直是一个热门城市,也不例外。近年来,张家口房地产市场的宠儿是谁?怀来试图接近北京的生活圈吗?还是在一个城市地区,股息继续增长?或者这是一个有着冬季奥运会光环的崇拜仪式?静观其变的风吹过张家口的房地产市场,这个曾经的热门城市,一次又一次的降温。

2019年9月,宣化楼市意外成为张家口楼市的“土皇帝”。

9月,宣化出售国有土地739.59亩,其中住宅用地9亩,道路用地44亩,公园绿地9亩,殡葬用地3亩,工业用地2亩,道路用地2亩,仓储用地1亩。

张家口康泰房地产开发有限公司出售洋河镇齐静街西侧国有土地137.17亩,总成交额2.74亿元,为春江四季项目用地。该地块也是张家口9月份交易面积和居住用地量最大的地块。

总投资:滨江新城120亿元开业

张家口市近年来投资规模最大、范围最广的ppp城市建设项目,耗资120亿元的宣化滨江新城项目已于2019年正式开工。

项目第一部分包括公用隧道、道路、绿地、学校、洋河综合整治、洋河三桥(解放桥、胜利路桥、清远桥)和宣化滨河新城洋河区文化设施。该项目的总投资约为43.93亿元。

项目第二包主要包括道路建设、地下公用隧道建设、宣化高速火车站广场建设和皇城大桥北至北外环道路建设,包括综合交通枢纽、地下停车场等公共服务设施。项目总投资76.53亿元。两个项目包的初步拆除工作将需要3年,施工期为3年(移民安置和施工将同时进行)。基础设施和公共服务设施的建设将于2019年开始,预计将于2021年完成。

项目建成后,宣化洋河南段和高铁新城两大区域的城市基础设施和承载能力将全面提升,两个创新型、绿色型、生态型、宜居型新城将快速崛起。

张家口9月份出售土地的详细情况:

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